公司最近需要遷址,特奉上租房合同模板

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房屋租賃合同


出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿　　         承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿　　

　

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于                                                   

　　

第二條 房屋用途

1，該房屋用途為租賃住房；

　　2，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　

第三條 租賃期限

租賃期限自________年_____月_____日 至 ________年_____月_____日 止。

　　

第四條 租金

　　1，該房屋季度租金為__________（大寫：______________________）元整；

2，租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方；

3，乙方支付的季度租金中包含物業(yè)管理費；

4，乙方在租賃期間只需自理以下費用：寬帶費、電話費、燃氣費、電費、水費；

5，乙方按時以季度租金向以甲方姓名為開戶的銀行卡號內(nèi)轉(zhuǎn)入租金。

 

　　第五條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1， 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供房產(chǎn)證復印件、產(chǎn)權(quán)所有人身份證復印件；

2， 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　

第六條 維修養(yǎng)護責任

1， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

2， 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

 

第七條 房屋押金

1，自本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付_________（大寫：________________）元整作為押金。

2，租賃期滿后，甲方應向乙方退回房屋押金。

 

第八條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

 

第九條 甲方已提供的物品

1、___________________________________________________________________________

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2、已提供的物品未經(jīng)乙方同意，甲方不得中途撤回。

 

第十條 當前水電等表情況

1、 水表現(xiàn)為________噸；電表現(xiàn)為：_________度；燃氣表現(xiàn)為：_________立方；

2、 在合同簽訂前，由甲方使用導致的欠費乙方不負責任，包括：物業(yè)費、燃氣費、電費、水費、寬帶費、電話費等。

 

第十一條 違約責任

1， 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，必須向未違約方支付本合同中約定的1個月房屋租金作為違約金；

2， 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任；

3， 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準；

4， 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行；

5， 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴；

6， 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

 

第十二條 其它補充

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甲方簽字：______________________           乙方簽字：______________________

聯(lián)系電話：______________________           聯(lián)系電話：______________________

　　身份證號：______________________           身份證號：______________________

　　簽訂時間：_______年_____月_____日          簽訂時間：_______年_____月_____日